Почему покупка жилья на вторичном рынке не теряет своей актуальности
Несмотря на огромное количество новостроек и эффектную рекламу новых домов, жилье на вторичном рынке не теряет своей актуальности. Многие современные люди, которые хотят купить квартиру в Одессе, ищут ее как раз - таки среди вторичного жилья. Почему так происходит? Дело в том, что приобретать жилье на этапе котлована или просто не сданное в эксплуатацию некоторые одесситы попросту боятся, ведь часто дома сдаются не вовремя или строительства вовсе замораживаются. Рисковать готовы не все. А посмотреть базу надёжных квартир вы можете у нас на сайт - https://1realty.ua/type-of-sale/kvartiry-na-vtorichnom-rynke/
Делать ремонт или тут же заехать?
К тому же приобретение квартиры в новостройке предполагает длительный и дорогостоящий процесс ремонта. Первичка – это практически всегда голые стены без отделки. В квартиру, приобретенную на вторичном рынке, вы сможете тут же заехать и при желании ничего там не переделывать. Это актуально для людей, которые арендуют жилье и хотят побыстрее переехать в собственный угол.
Не все готовы несколько лет слушать звуки соседских ремонтов
Кроме длительного ремонта, жилье в новых домах обладает еще одним минусом. Ремонт будете делать не только вы, но и все ваши соседи. Кто-то захочет делать его сразу, а кто-то через год или два. Таким образом, на протяжении нескольких лет вы будете постоянно слушать звуки дрели и других строительных инструментов. Для семей с маленькими детками такой недостаток является более чем существенным. Неудивительно, что продажа квартир на вторичном рынке не сбавляет оборотов. К тому же вторичный рынок часто радует гораздо более развитой инфраструктурой.
Принципы формирования цены
Что касается стоимости квартир на вторичном рынке, то цена формируется по многим принципам. Можно найти, как элитные дорогостоящие варианты, так и вполне бюджетные квартиры. Многое зависит, как от района, где расположен дом, так и от состояния квартиры. Кроме самой квартиры, на цену влияет и возраст дома, состояние лестничной клетки, подъезда, социальное окружение. На формирование цены может влиять даже этаж.
Отсутствие риска
Преимуществом вторичного рынка является отсутствие риска. Вы сразу видите своих соседей, знаете, какие магазины расположились в доме, какой счет за коммунальные услуги придет. В случае с новыми домами, нередко возникают сюрпризы, которые существенно влияют на качество жизни.
Если вы панируете покупку квартиры на вторичном рынке, то первым делом найдите хорошего риэлтора, который поможет быстро подобрать максимально подходящий вариант. Главное, как можно четче формировать свои запросы и пожелания, а также тщательно рассчитать свой бюджет.