У Житомирі відчувається тенденція до падіння цін на квартири - ріелтори

Початок 2011 року на ринку нерухомості в Житомирі, не приніс жодних змін.

- Ціни, поки залишаються без особливих змін, хоча тенденція до падіння відчувається, - каже «Журналу Житомира» ріелтор Сергій Форест.

За даними ріелторів, 1-кімнатні квартири-хрущовки в Житомирі можна придбати від 24000 до 28000 у.о., поліпшеного планування від 28000 до 35000 у.о. все залежить від місця розташування і стан об'єкту, що продається.

2-кімнатні квартири можна купити від 32000 до 37000 у.о., поліпшеного планування від 36000 до 45000 у.о. Ціни на 3-кімнатні квартири хрущовки коливається від 36000 у.о. до 45000 у.о., поліпшеного планування від 45000 у.о. до 70000 у.о.

Що стосується приватних секторів, то ціни тут досить різноманітні.

Ціна приватного сектора з однією кімнатою з газом і водою коливається від 15000 до 25000 у.о., з окремим двориком, невеликою присадибною ділянкою, з усіма зручностями від 23000 у.о. до 30000 у.о. Ціна приватного сектора з двома кімнатами (пів будинку) у пристойному стані з ділянкою приватизованої землі 3-5 соток від 30000 до 40000 у.о. Новобудови пропонують у середньому від 5000 грн. за квадратний метр.

Вартість будинків у передмісті Житомира в середньому коливається від 15000 до 40000 у.о. в радіусі 20 км від міста. Вартість дач з ділянкою в найближчому передмісті коливається від 5000 до 15000 у.о. Вартість земельних ділянок у місті з комунікаціями коливається від 1500 до 5000 у.о. за сотку.

- Ціни на оренду квартир у зв'язку з підвищеним попитом трохи виросли, це обумовлено, перш за все, підвищенням цін на комунальні платежі. - Пояснює Форест.

Оренда однокімнатних мебльованих квартир у Житомирі коштує від 1200 до 1500 грн., Двокімнатних від 1500 до 2000 грн., Трикімнатних від 1800 грн. і вище.

Доброю ціною на оренду офісів вважається 55 - 70 грн. за квадратний метр у центрі міста.

- Щодо прогнозів на цей рік, то ціни залишаться без видимих змін. Буде спостерігатися невелике коливання цін на ринку нерухомості навесні і восени. Будівельного буму в цьому році не буде, хоча можливо втілення в життя молодіжних програм і розширення будівництва в райцентрах. - Говорить Сергій Форест.